Warmmiete 1.220 €
Zimmer 3
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 940 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Röthenbach an der Pegnitz. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 umfassend modernisiert und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit einer Aussicht bis nach Nürnberg. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und die Wohnung verfügt über ein separates WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 1.12.2026 verfügbar. Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Im Zuge der Sanierung (2023) wurde die gesamte Elektrik erneuert, neue Decken, Böden und dreifach verglaste Fenster installiert. Das gesamte vom Bad separierte WC wurde saniert. Die Wohnung enthält eine moderne Einbauküche mit eingebauter Brotschneide- & Spülmaschine. Das Bad wurde einige Jahre zuvor ebenfalls komplett renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und in der 14ten Etage befindet sich ein Waschraum.ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz, östlich von Nürnberg.
Die S-Bahn-Station Röthenbach ist in ca. 8 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen sind es ca. 25 Autominuten, zum Pegnitzufer ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, zum Hauptbahnhof Nürnberg mit der S-Bahn nur ca. 17 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter