Kaufpreis 256.000 €
Zimmer 1
10709 Berlin
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses elegante Apartment im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1929 bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Adressen Berlins ein stilvolles Stadtrefugium zu erwerben. Zur ruhigen, begrünten Hofseite ausgerichtet, verbindet die Wohnung historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft damit eine außergewöhnlich harmonische Wohnatmosphäre. Die Einheit ist vollständig möbliert, äußerst gepflegt und sofort nutzbar – ideal für Käufer, die eine hochwertige, kompakte City-Residenz suchen, sowie für Kapitalanleger, die eine exklusive, absolut nachgefragte Lage bevorzugen. Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Apartments überzeugt durch eine edle, geschmackvolle Gestaltung und eine konsequent durchdachte Gestaltungslinie. Der helle Wohnraum ist mit hochwertigem Teppichboden und stilvollem Mobiliar eingerichtet, während klassische Holzfenster für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Das Wannenbad präsentiert sich mit heller Keramik, modernen Armaturen und zeitlos eleganten Fliesen. Eine kompakte Teeküche mit kleinem Kühlschrank, Spüle und Kochfeld fügt sich dezent und funktional in das Raumkonzept ein. Das Design-Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden und unterstreicht den luxuriösen Charakter der Wohnung. Ein Aufzug im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort und rundet dieses anspruchsvolle Angebot ab.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Lage direkt am Kurfürstendamm zählt zu den prestigeträchtigsten Wohnadressen der Hauptstadt. Hinter der Schaubühne und gegenüber dem Lehniner Platz gelegen, profitieren zukünftige Eigentümer von einem Umfeld, das urbane Eleganz, kulturelle Vielfalt und maximale Lebensqualität verbindet. Exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants, charmante Cafés und zahlreiche kulturelle Einrichtungen befinden sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Trotz dieser urbanen Vielfalt bietet die rückwärtige Ausrichtung der Wohnung eine bemerkenswerte Ruhe – eine seltene Kombination in dieser zentralen Citylage. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine etablierte, sichere Nachbarschaft machen diese Adresse zu einem Standort mit langfristiger Wertstabilität und hohem Nachfragepotenzial.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter