Warmmiete 1.190 €
Zimmer 3
69207 Sandhausen
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 990 €
Etage: 1
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 83 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im 1 OG in einem 7-Parteienhaus in ruhige Wohnlage von Sandhausen. Bezugsfrei ab dem 01.03.2026. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Tageslichtbad und einem Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist mitvermietet. Zusätzlich kann nach Wunsch eine Garage angemietet werden – die monatliche Miete hierfür beträgt 50 €. Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Balkon, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer beliebten Wohnlage von Sandhausen, die durch ihre Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Sandhausen liegt etwa acht Kilometer südlich von Heidelberg und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Gemeinde bietet ihren ungefähr 15.000 Einwohnern sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung und Apotheken. Es stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, ebenso wie ein reges Vereinsleben und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen bietet direkte Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Heidelberg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Bundesautobahn A5 ist etwa 10 Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Vladimir Satchkov - privater Anbieter