Warmmiete 735 €
Zimmer 1
73061 Ebersbach an der Fils
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ebersbach. Auf rund 26 m² bietet das Apartment eine gut geschnittene Wohnfläche, die Wohnen, Schlafen und Kochen effizient miteinander verbindet. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und lässt sich flexibel möblieren. Die kleine Küchenzeile ist funktional ausgestattet und ideal für Singles oder Pendler, die eine praktische Lösung suchen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist zweckmäßig eingerichtet. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in der Hauptstraße 9: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastronomie und alltägliche Infrastruktur sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der Innenstadtlage ist die Wohnung ruhig zum Innenbereich des Gebäudes ausgerichtet. Aufgrund ihrer Größe eignet sich die Wohnung ideal als Single-Apartment, Pendlerwohnung oder praktisches Zweitzuhause. Ein Nachteil kann die begrenzte Wohnfläche sein, bietet jedoch eine effiziente Raumaufteilung für Menschen, die kompakt wohnen möchten. Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2021 vollständig saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. •Elektrik, Gas und Wasser: komplett erneuert •Böden: hochwertiges Laminat im Wohnbereich, moderne Fliesen im Bad •Badezimmer: komplett erneuert mit neuen Sanitärobjekten, Fliesen und Armaturen •Wände: neu verputzt und frisch gestrichen Die Wohnung bietet damit eine zeitgemäße Ausstattung und ist sofort bezugsfertig. Durch die Sanierung überzeugt sie nicht nur optisch, sondern auch technisch.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ebersbach an der Fils, direkt in der Hauptstraße 9. Durch die Innenstadtlage profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants sowie Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof Ebersbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart, Göppingen und Ulm – ideal für Pendler. Auch Busverbindungen befinden sich in direkter Umgebung.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahegelegenen Wege entlang der Fils sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote im Ort an. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Hauptstraße selbst ist lebendig, dennoch bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung angenehme Ruhe. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Singles, Studenten und Berufspendler, die kurze Wege und gute Verkehrsanbindung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter