Kaufpreis 118.500 €
Zimmer 1
75175 Pforzheim
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante und modern renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche in Ausichtslage in einer beliebten Wohnlage von Pforzheim. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zur Hochschule für Wirtschaft und Technik und viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung zur Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsrouten ist hervorragend. Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie eine moderne Einbauküche. Ein gemütlicher, nicht einsehbarer, Balkon schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen und macht die Wohnung besonders attraktiv. Für Kapitalanleger interessant: Die zuletzt erzielte Kaltmiete lag bei 420 €. Eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine kompakte, gepflegte Wohnung in guter Lage suchen. Verkauf von privat. Keine zusätzliche Käuferprovision. Die fehlende Schranktüre der Küche wird selbstverständlich vor Verkauf noch montiert. Balkon, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Pforzheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Hochschule sowie die Goldschmiedeschule liegen in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und weitere Stadtteile. Eine ideale Wohnlage für alle, die kurze Wege, gute Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter