Warmmiete 1.010 €
Zimmer 2
41849 Wassenberg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 870 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderner Wohnkomfort in der Nähe vom Wald und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten runden das Gesamtpaket ab. Die Architektur mit hochwertiger Klinker/Putzfassade und durchdachten Grundrissen ergeben ein abwechslungsreiches und harmonisch aufeinander abgestimmtes Gesamtbild. Diese exklusive Wohnung (Nr. 9 (Rechts) s. Grundriss) bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und gehobene Wohnqualität. Das Porzellan kommt aus dem Hause Villeroy&Boch und die Dusch-Armaturen sind mit hochwertigen Thermostaten von Grohe oder Hansgrohe ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten zur optimalen Regelung der Raumtemperatur. Durch die hocheffiziente Wärmepumpe von Stiebel-Eltron sparen Sie enorm an Nebenkosten für die Wärme und Heißwasser. Hochwertige Bodenfliesen und Laminat im ganzen Objekt, Automatische Elektrische Rolladen, Sat-TV, LAN und Bodengleiche-Dusche runden das Angebot ab. Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick •KfW 55 Standard •E-Ladestation (Wall-Box) •Photovoltaik-Anlage •Fenster mit Dreifachverglasung •Sprechanlage in allen Wohnungen •LAN, SAT-TV Anschluss in jedem Schlaf- und Wohnzimmer •Hochmoderne Wärmepumpe für Heizung sowie Warmwasseraufbereitung •Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten in jedem Raum •Hochwertige Bäder (Villeroy & Boch, Grohe, Hans Grohe oder gleichwertig) •Bodengleiche Duschen •Elektrische Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen •Fahrradstellplätze, abschließbar •Eigene Kellerräume, abschließbar •PKW-StellplatzEnergieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
Wassenberg verspricht sehr hohe Wohn- und Lebensqualität. Die moderne und geradlinige Architektur, die hochwertige Ausstattung, und die perfekte Lage in der Unterstadt von Wassenberg, runden das harmonische Erscheinungsbild ab. Ruhig im Grünen gelegen und trotzdem Stadtnah! Der Standort bietet eine erstklassige, ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Wassenberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Cafe`s und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Es gibt eine hervorragende Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und dem gut ausgebauten Straßennetz. Wassenberg hat einen hohen Freizeitwert mit großzügigen Grünflächen, naheliegenden Wäldern und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sie haben kurze Wege zum Einkaufen, zum Sport oder in die Natur! Hier beginnt die Erholung – Lebensqualität pur!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter