Warmmiete 850 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 710 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Video kann per Anfrage in WhatsApp zugesandt werden. Die Wohnung wird mit einer zweijährigen Mindestvertragslaufzeit und die Verlängerungsoption, direkt und provisionsfrei von Vermieterin vermietet. Eine Kontaktaufnahme ist nach den Angaben der folgenden Informationen möglich: - Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, - Beruf, Arbeitgeber und Nettoeinkommen, - Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen wollen und ----------------------------------------------------------- Eine sehr räumige 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit eigenen Treppen und vollständiger Möblierung in beliebte Gostenhof beim Plärrer. Die Warmwasserversorgung und Heizung sind von einer Brennwert-Gasetagenheizung versorgt. Die Gas-Kosten werden vom Mieter bezahlt. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einen modernen, dunklen Couch (auch Schlafcouch) und einem Couchtisch, TV, TV-Board, Glasvitrine, eine Essgruppe, Garderobenschrank und Bücherschrank. Das Schlafzimmer ist möbliert mit einem Bett 180x200 cm und 2 Nachttische aus Echtholz, 2-fache Decken, Kissen, Bettwäsche-Set, Staubsauger, Wäscheleine, Bügeltisch, Bügeleisen. Ein sehr schöne Kleiderschrank mit Spiegeltüren steht auch in diesem Raum. Die Einbauküche beinhaltet alle elektrischen Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine), einem Ceran-Kochfeld und Backofen. Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen, Küchenutensilien sind vorhanden. In dem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, sowie Wäschekorb und Regale, ausreichend Bade- und Handtücher für zwei Personen fühlt man sich einfach wohl. Vollbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Die Wohnung wird ausschließlich dauerhaft an maximal zwei Erwachsenen mit guter Bonität vermietet. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen per Mail, mit vollständigen Angaben über Familienstand, Personenanzahl, Arbeitgeber, Beruf und monatliches Nettoeinkommen berücksichtigt.
Bitte reichen Sie Ihre Anfrage inkl.Ihre Telefonnummer per Mail ein.
Die im Mietpreis enthaltene 80,- € Nebenkostenpauschale umfasst alle Nebenkosten ausser Gas und Strom.
40,- € Nebenkostenpauschale pro Monat für die 2. Person.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ruhig, zentral,1a Infrastruktur!
Die Wohnung liegt sehr zentral - 2 Minuten entfernt von der U-Bahn-Haltstelle Gostenhof, 8 Gehminuten zum Plärrer, die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte, Supermärkte, Fitness-Studio, Restaurants, Imbisse, Ärzte, Nord-Klinikum und vieles mehr in unmittelbare Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Pari Ghassemi - privater Anbieter