Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
74172 Neckarsulm
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Absolut zentral gelegene 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Neckarsulm. Der Bahnhof ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Auch die Firma Audi und vieles mehr ist in fußläufiger Distanz bzw. kann mit dem Fahrrad binnen weniger Minuten erreicht werden. Die Wohnung wurde Ende 2023 frisch saniert und wartet auf Sie: - neue Markenküche mit Markengeräten im Wert von 12.000€ (große Kühl-Gefrierkombi, Einbaugeschirrspüler, Mikrowelle, etc.) - neues Bad (neue Fliesen, Badewanne Waschbecken, etc.) - neuer WC-Raum (neue Fliesen, Hänge-WC, Waschbecken, etc.) - neue Bodenbeläge in allen Räumen - Wände frisch gestrichen 2 Balkone (Hofseite und Innenstadtseite), auf denen man die Sonnenstrahlen genießen kann, runden diese einzigartige Wohnung ab. Das Parken in der Innenstadt ist meist nicht einfach, jedoch gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, wodurch dieses Problem gelöst wird. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum mit praktischem Stauraum. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Die Immobilie befindet sich im 3. OG und es gibt keinen Aufzug.
Von der Tiefgarage aus sind es sogar einige Treppen mehr.
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Neckarsulm. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, Buchhandlungen und Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Heinzel - privater Anbieter