Kaufpreis 383.000 €
Zimmer 10
31275 Lehrte
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist nicht einfach eine Immobilie. Es ist ein Ort, der darauf wartet, wieder lebendig zu werden – ein Ort, den man betreten muss, um die Möglichkeiten zu spüren, die er in sich trägt. Mit über 208 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.000 m² eröffnet sich hier ein Raum voller Chancen, Ideen und Zukunftspläne. Die Substanz aus dem Baujahr 1968 ist solide und großflächig nutzbar, aber sie wartet auf jemanden, der Mut, Kreativität und Freude am Gestalten mitbringt. Wer ein Haus sucht, das man nur noch betreten muss, um sein Herz entscheiden zu lassen, wird hier sofort fühlen, dass es etwas Besonderes ist. Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man, wie viel Möglichkeiten in diesem Objekt stecken. Der Garten ist ein echtes Highlight, groß genug für alles, was moderne Wohnträume ausmacht: Platz für Kinder, Tiere, Freizeit, Anbauten, Rückzugsorte oder eine komplette Neugestaltung. Dieser Garten ist kein Außenbereich, er ist eine Bühne für Leben, Freizeit, Natur und Zukunft. Man muss ihn sehen, um zu begreifen, wie viel Raum er schenkt. Die beiden Wohnungen eröffnen Konzepte vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen und Vermieten bis zur komfortablen Zusammenlegung zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Jeder Raum, jede Wand, jeder Winkel erzählt davon, was hier entstehen kann. Es ist ein Haus, das mit Ihrer Vorstellungskraft wächst. Hinzu kommt ein Vorteil, den Käufer heute kaum noch vorfinden: Dieses Haus wird von privat verkauft – komplett ohne Maklergebühr. Für Interessenten bedeutet das eine Ersparnis von vielen tausend Euro, die direkt in die Renovierung oder individuelle Gestaltung des neuen Zuhauses fließen können. Genau diese Kombination aus großem Potenzial, flexibler Nutzung und finanzieller Freiheit macht das Angebot so einzigartig. Dieses Haus muss man sehen, um es zu verstehen. Man muss durch die Räume gehen, den Garten erleben, den Platz spüren und die Visionen wachsen lassen. Wer ein Zuhause sucht, das nicht von der Stange ist, sondern eine Geschichte, ein Fundament und eine Zukunft besitzt, wird dieses Objekt nicht mehr aus dem Kopf bekommen. Eine Besichtigung ist nicht nur empfehlenswert, sie ist ein Muss – denn der Eindruck, den dieses Haus hinterlässt, lässt sich nicht beschreiben, man kann ihn nur empfinden. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Treppenlift für dein Eingangsbereich und zum Keller. Elektrische Außenjalousien. Dachboden ausbaufähig.Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Lage verstärkt den Eindruck, ein echtes Glückslos gefunden zu haben: ein ruhiges, gewachsenes Umfeld in 31275 Arpke, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und öffnet den Weg nach Hannover und Wolfsburg, während die Autobahn Ihnen schnellen Zugang zur gesamten Region bietet.
Trotz dieser idealen Anbindung genießt man hier die Ruhe eines Wohnortes, der bewusst gewählt wird – nicht zufällig. Wer ein Zuhause sucht, das sowohl Ruhe als auch Mobilität bietet, wird hier fündig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexandra Strasser - privater Anbieter