Kaufpreis 919.000 €
Zimmer 8
83355 Grabenstätt
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wegen Auswanderung verkaufe ich mein Haus im Chiemgau.Als Mehrgenerationenhaus im Landhausstil mit natürlichen Materialien wie Ziegel, Holz und Kork erbaut, bietet das Haus von unten bis oben ein angenehmes Wohlfühlklima. Dazu tragen auch im EG ein Grundofen (Küche, Wohnzimmer) und im OG ein Kachelofen bei; in beiden Bädern ist Fussbodenheizung. Erdgeschoss und 1.Obergeschoss bestehen jeweils aus einer 3-Zimmer-Küche/Bad-Wohnung, ca. 93m² und Wintergarten; das Dachgeschoss verfügt über 2 große Räume, eingebaute Schränke, kleines Bad und Anschluss für eine Küchenzeile. Die Geschossdecken bestehen aus Ziegel und Holzbalken mit entsprechendem Aufbau aus biologischen Materialien, die Dachaufdämmung aus 16cm Naturkork. Im Keller befinden sich eine Waschküche, Vorratsräume, Heizung, 4x1500l Öltanks und ein schöner Hobbyraum mit 25m², Heizkörper etc.. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet mit Wintergarten und 2 Terrassen, einer großen Wiese und Walnussbaum, Gemüsegarten im Süd-Osten. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: EG: Ahornparkett,Fichte lasiert,Korkboden gewachst,Heizleisten,Grundofen,Holzfenster,Sichtbalken Decke.... 1OG: Eichenparkett,Kachelofen,Gästetoilette...Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
herrliche Lage zwischen Chiemsee(2km) und den Bergen(8km); Hirschau ist ein kleines Dorf mit jungen Familien und (Bio)-Bauern umgeben von Wäldern und Feldern, Vogelschutzgebiet Hirschauer Bucht; Radweg nach Grabenstätt 1km, nach Chieming 4km.
Unser Bergblick führt ins Achental mit dem wilden Kaiser, links und rechts Hochgern und Kampenwand.
hoher Freizeitwert durch See, Berge, Kultur und Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ulrike Ackermann - privater Anbieter