Warmmiete 1.806 €
Zimmer 2
80687 München
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.556 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine 53qm-Wohnung (Neubau 2024) mit Balkon und TG-Stellplatz. Die Kaltmiete beträgt 1.556,00€, die Miete für den TG-Stellplatz beträgt 109,00€, eine Untervermietung des Stellplatzes ist möglich. Diese exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss, zugänglich über einen modernen Aufzug, bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit hochwertigen großen Fliesen und einer voll ausgestatteten Küche in Schwarz. Das Schlafzimmer mit Echtholzparkettboden und großem Queen-Size-Bett verspricht erholsame Nächte. Im Bad finden Sie hochwertige, barrierefreie Sanitärausstattung. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der nach Osten ausgerichteten Loggia, die einen ruhigen Blick in die idyllische Wohnanlage erlaubt. Ein Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Als besonderes Highlight können Sie als Mieter eine Mitgliedschaft im exklusiven Laimlight Club abschließen mit Annehmlichkeiten wie einem Treffpunkt, Werkraum, Musikraum, Mobilhub, Kochstudio und einem Co-Working-Bereich mit Dachterrasse. Mehr Infos unter: https://linkin.bio/laimlight_wohnquartier Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist aktuell möbliert, was einen kurzfristigen Einzug ermöglicht. (Vgl. Fotos) Möbel können auf Wunsch übernommen werden.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Entdecken Sie den urbanen Charme und die moderne Lebensweise in einem lebendigen, aber dennoch entspannten Stadtviertel Münchens. Das Quartier in Laim, ein Stadtteil mit historischem Hintergrund und einer pulsierenden Gemeinschaft von rund 56.000 Einwohnern, ist ein perfektes Beispiel für die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Genießen Sie die Nähe zu belebten Nachbarschaften wie der Schwanthalerhöhe und attraktiven Grünflächen wie dem Westpark und dem Nymphenburger Schlosspark.
Die Lage ist besonders attraktiv angebunden: Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich die U-Bahnstation Westendstraße. Egal, ob Sie in die Innenstadt, zur Theresienwiese oder zu den idyllischen Seen im Münchner Westen möchten – von hier aus erreichen Sie Ihr Ziel in kürzester Zeit.
Das Münchener Westend, eines der trendigsten Viertel der Stadt, ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier erwartet Sie eine bunte Mischung aus Kultur und Gastronomie mit einer breiten Palette an internationalen Restaurants, originellen Bars und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
Ihr Alltag wird bereichert durch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und allem, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Die Kombination aus praktischer Infrastruktur und einem vielseitigen Kulturangebot macht diese Adresse zu einem begehrten Wohnort. Erleben Sie den Komfort und die Lebendigkeit eines urbanen Lebensstils, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse des modernen Berufslebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tanja Riesbeck - privater Anbieter