Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
30171 Hannover
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 960 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, gepflegte Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. Das Haus hat Anfang 2024 eine neue Fassadendämmung bekommen. Die Küche, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit angrenzendem Balkon und das Wohnzimmer sind lichtdurchflutet nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer liegt in westlicher Richtung. Eine schöne Einbauküche mit Gasherd und Geschirrspüler sowie ein Bad mit Badewanne gehören ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus kann ein eigener Kellerraum genutzt werden. Ein gültiger Energieausweis aus 2021 liegt vor. Das Haus hat Anfang 2024 eine neue Fassadendämmung bekommen. Die Energieeffizienz dürfte sich dadurch ggü. den im Energieausweis genannten Werten verbessert haben Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Wohnzimmer ist mit einem neueren Vinylboden ausgestattet. Schlafzimmer und Arbeitszimmer haben einen Parkettbelag. Im Flur, Küche und Bad sind jeweils helle Fliesen verlegt. Die Einbauküche ist mit Gasherd/-ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Sie bietet zudem einen möglichen Anschluss und Stellplatz für eine Waschmaschine. Zudem bietet der Raum einen fest eingebauten Vorratsschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Bad befinden sich neben dem WC eine Badewanne mit Duscharmatur und Glasabtrennung sowie ein Waschbecken und ein Spiegelschrank. Es ist innenliegend und mit entsprechender Abluftautomatik ausgestattet.Energieträger: Gas
Anfragen bitte nur per Email.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Herzen der Südstadt. Die Stadtbahnhaltestellen Schlägerstraße und Geibelstraße sind jeweils fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele in unmittelbarer Nähe. Im Haus befindet sich zudem ein Kiosk und eine Änderungsschneiderei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter