Warmmiete 1.295 €
Zimmer 1
81825 München
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.195 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modern eingerichtete Apartment bietet auf ca. 35 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für 1–2 Personen. Die Wohnung wurde vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet, sodass der Einzug ohne Anschaffung eigener Möbel möglich ist. Koffer auspacken – fertig. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist hell, großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stauraum. Ein neues 1,40 m breites Doppelbett, ein gemütliches Zweiersofa, ein 55 Zoll Smart TV mit schwenkbarer Wandhalterung, ein Esstisch mit zwei Stühlen sowie ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Lampe sind bereits vorhanden. Ein Teppich, eine Stehlampe und ein Designregal verleihen dem Raum zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche ist in einem separaten Raum und vollständig ausgestattet. neben Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzugshaube sind Geschirr, Besteck, Gläser, Pfannen und Töpfe enthalten – ideal für alle, die gerne kochen, ohne erst eine Küche auszustatten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Spiegelschrank und indirekter Beleuchtung sowie ein Handtuchheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight ist der geräumige Balkon zum ruhigen Innenhof, sodass man im Sommer entspannt draußen sitzen kann. Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem ruhigen Haus mit angenehmer Bewohnerstruktur. Perfekt für Menschen, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung legen. Hinzukommt eine großzügiger Tiefgaragenstellplatz der für 80 Euro gemietet werden kann. Internationals are very welcome - I am happy to answer all questions in English as well! Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde neu möbliert als auch frisch gestrichen und grundgereinigt.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Berg am Laim ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil Münchens mit einer moderaten Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U2 sowie die Buslinien 139 und 185 sehr gut. Der Stadtteil bietet eine ruhige Atmosphäre und ist besonders für Familien geeignet, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Florian Müller - privater Anbieter