Warmmiete 2.650 €
Zimmer 5
65197 Wiesbaden
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.400 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schaffen Sie sich ein Zuhause mit der richtigen Mischung aus Ruhe, Erholung, Freizeitangeboten sowie Restaurants und Geschäften in der Nähe. So viel Raum will mit Leben gefüllt werden – 122m2 Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Die einzelraumregulierbare Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, das Eichenparkett in allen Schlafräumen für Werthaltigkeit und die elektrischen Rollläden an allen Wohn- und Schlafraumfenstern für Sicherheit. Eine Pergola auf der Terasse hält sie und Ihre Terassenmöbel trocken. Neben dem geräumigen Keller mit bis zu 32m2 Nutzfläche gibt es als weiteres Highlight im 2. OG eine Deckenhöhe von 2,70m bis 3,25m sowie einen PKW-Stellplatz. Das Haus ist Baujahr 2018 und entsprechend wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, sowie eine moderne Einbauküche mit Miele und Bosch Geräten eingebaut. Natürlich ist die Dämmung des Reihenhauses auf dem aller neuesten Stand. Sie werden zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur in dem Haus vorfinden, da eine modernes Belüftungssystem vorhanden ist. Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für niedrige Nebenkosten. Grundmaße: Erdgeschoss gesamt = 41m2 Obergeschoss gesamt = 37m2 Dachgeschoss gesamt = 38m2 Untergeschoss gesamt = 4m2 + Kellerraum 32m2! Wohnfläche gesamt = ca. 122m2 - Die detailierte Aufteilung der Räume finden Sie im Raumplan bei den Bildern als PDF. - Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche (75Eur monatl.) Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Garten Terasse mit einer Klarglas Pergola überdacht + Elektrische Markise Stellplatz (85Eur monatl.)Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Sie wohnen künftig in zentraler Lage am Rand der Innenstadt in einem gewachsenen Wohngebiet, dem Künstlerviertel. Mit einer guter Infrastruktur genießen Sie alle Vorteile, die Ihnen die Landeshauptstadt bietet. Das eigene Auto kann stehenbleiben, ein Vorteil beispielsweise für Besuche der zahlreichen Wiesbadener Feste wie Weinwoche oder Sternschnuppenmarkt. Trotz dieser zentralen Lage ist das Reihenhaus ruhig gelegen.
Mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen ist Wiesbaden eines der ältesten Kurbäder Europas. Das angenehm milde Klima, die innerstädtischen Grünflächen sowie der historische Altstadtkern machen den ganz besonderen Charm dieser facettenreichen Stadt aus. Der nahegelegene Rheingau und der Naturpark Rhein-Taunus bieten vielfältige Ausflugsziele und Naherholungsmöglichkeiten. Erleben Sie das gute Gefühl, angekommen zu sein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Fam. Schreder - privater Anbieter