Warmmiete 1.490 €
Zimmer 4
79639 Grenzach-Wyhlen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche (siehe Beschreibung zum Grundriss) befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 im Ortsteil Wyhlen in einer naturnahen Umgebung. Die Wohnung hat keinen Lift! Sie bietet ein großzügiges Raumangebot mi1 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC. Die Gästetoilette verfügt über eine Dusche. Ein vollverglaster Balkon gegen Westen lädt zum Entspannen ein. Diese Wohnseite wird von der Sonne bis spätabends beschienen. Von der Eingangstüre betreten Sie eine geräumige Wohndiele, die mit dem Wohnzimmer und dem Essplatz einen großzügigen Eindruck vermitteln. Von der Wohndiele gehen Türen in die Schlaf- und übrigen Zimmer. Die Wohndiele und der Schlafbereich ist mit Parkett belegt, in den übrigen Räumen mit Fliesen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradkeller und ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Die vorhanden Gasheizung wird in 2026 durch klimaneutrale Fernwärme (aus Wasserkraft und Produktion von Wasserstoff mittels Photovoltaik) ersetzt. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Holzparkett und teilweise Fliesenboden!Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Grenzach-Wyhlen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Alle Schulformen sind am Ort und mit dem Bus gut erreichbar. in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - eine nur ca. 100 m entfernte Bushaltestelle bietet eine Verbindung nach Basel alle 15 Minuten. Für Grenzgänger mit einer Arbeitsstelle in Basel und der Schweiz ideal.
Die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter in Deutschland, der Schweiz und Frankreich tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Erich - privater Anbieter