Warmmiete 710 €
Zimmer 1
90429 Nürnberg
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 520 €
Etage: 2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Fürther Straße 9a, 90429 Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung – ideal für Singles, Pendler oder Studenten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Stellmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch modern gestaltet ist. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der zentralen Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote gewährleistet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche bietet alle wichtigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum. Hochwertige Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen sorgen für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug im Haus gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung.- Mindestmietdauer 1 Jahr
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Fürther Straße 9a im Nürnberger Stadtteil Bleiweiß/Weststadt, einer urbanen und lebendigen Umgebung, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs.
Durch die Lage an der Fürther Straße ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal: Mehrere U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Altstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Nachbarstädten Fürth und Erlangen.
Auch mit dem Auto ist die Wohnung verkehrsgünstig gelegen. Die Südwesttangente sowie die Frankenschnellwege sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute überregionale Anbindung.
Grünflächen wie der nahegelegene Rosenaupark oder der Pegnitzgrund laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bieten einen hohen Erholungswert inmitten der Stadt.
Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Verkehrsanbindung und urbanem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Stadtliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter