Warmmiete 719 €
Zimmer 3
25348 Glückstadt
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 509 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss: Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar – ideal für ein geordnetes, angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über Zimmer zur Vorder- und Rückseite des Hauses, was für ausgewogene Lichtverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Die Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr modernisiert. Besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf: Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche, das modernisierte Vollbad und der helle Boden in Holzoptik ermöglichen Wohlfühlen direkt nach Einzug. Dank Glasfaseranschluss ist auch das Arbeiten von zu Hause aus problemlos möglich. Auf dem Dachboden und im Gemeinschaftsgarten stehen Wäscheleinen zur Verfügung und ein Kellerraum kann bei Bedarf, z.B. für Fahrrad, Waschmaschine und Trockner, für 10 € angemietet werden, genauso ein Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um Ordnung und Anliegen. Hinweis: Die Fassade des Hauses ist optisch in die Jahre gekommen, die Wohnung selbst jedoch modernisiert und sofort bezugsbereit. Kein Balkon vorhanden. Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: vor 1 Jahr modernisiert – inkl. Duschbad und Küche Weiße Wände, Fenster, frisch gestrichen – Einzugsbereit & hell Perfekter, effizienter Schnitt – Optimal genutzt Bad mit Fenster - Licht und frische Luft, statt Gerüchen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad, Flur – Vollwertige Raumaufteilung Heller Boden in Holzoptik – Modern, hygienisch & pflegeleicht Schnellstes Internet über Glasfaser – Home-Office geeignet Einbauküche – Direkt startklar Kunststofffenster – Wärmeschutz & Ruhe Renoviertes Treppenhaus – Gepflegter Eindruck Kein Balkon – ungeeignet für Raucher Wäscheleine im großen Gemeinschaftsgarten – Wäsche draußen trocknen Wäscheleine im Dachboden - Wäsche nie in der Wohnung trocknen Dachbodenabteil und/oder Kellerraum können für 10 Euro angemietet werden – extra Stauraum Hausmeister – Schnelle Hilfe Fahrradkeller, auch für Kinderwagen – Sicher & praktisch (nicht in Nr. 15) Hässliche, vermooste Vorhangfassade – Sieht man von Innen zum Glück nichtEnergieträger: Gas
Wir unterstützen die Bewerbung von Bedarfsgemeinschaften und Geflüchteten ab 3 Personen, persönliche Eignung vorausgesetzt. Kleinere Gemeinschaften scheiden leider aus.
Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an!
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Lagebeschreibung
Zu Fuß:
3 min – Kindertagesstätte
5 min - Sporthalle & Sportplatz
6 min – Piratenspielplatz
6 min – Park
8 min – Gemeinschaftsschule Elbschule
20 min – Supermarkt & Besorgungen -> 5 min mit Fahrrad
22 min – Bahnhof -> 5 min mit Fahrrad
22 min - Klinikum Glückstadt -> 6 min mit Fahrrad
22 min - Elbe -> 6 min mit Fahrrad
23 min - Innenstadt -> 6 min mit Fahrrad
Mit dem Auto:
5 min – ganz Glückstadt
25 min – Bf. Elmshorn
28 min – Bf. Itzehoe
37 min - Pinneberg
52 min - Altona
64 min – Hamburg Hbf.
Mit dem ÖPNV ab Bf. Glückstadt:
17 min- Bf. Elmshorn
18 min – Bf. Itzehoe
31 min - Pinneberg
41 min - Bf. Altona-Hamburg
47 min – Hamburg Hbf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter