Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 4
06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonnige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Weitblick auf das Kyffhäuser-Gebirge – solide Kapitalanlage. Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Frankenhausen, Baujahr 1994. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine herrliche Dachterrasse mit Panorama-Blick auf das Kyffhäuser-Gebirge sowie eine attraktive Vermietungssituation. Highlights der Wohnung 4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare oder Familien Schöne Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick Badezimmer + separates Gäste-WC Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Überdachter Stellplatz Gepflegtes Wohnumfeld Attraktive Kapitalanlage Jährliche Kaltmieteinnahmen: ca. 6.480 € (zzgl. Nebenkosten) Parallel zu dieser Wohnung steht eine weitere, direkt gegenüberliegende Einheit mit identischen Eckdaten zum Verkauf – ideal für Kapitalanleger, die ihr Portfolio erweitern möchten. Ihr Plus Unverbaubarer Blick ins Kyffhäuser-Gebirge Ruhige Lage Solide Vermietung – sofortige Einnahmen Sichern Sie sich jetzt eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage! Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Verkauf von privat ohne Maklerprovision! Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 74,9 kWh Energieträger: Erdgas Baujahr 1994 Energieeffizienzklasse: BEnergieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Am Teichfeld 43 in 06567 Bad Frankenhauen:
Die Immobilie "Am Teichfeld 43" liegt in einem ruhigen Wohngebiet der Kurstadt Bad Frankenhausen, das sich durch seine gleichzeitige Zentralität auszeichnet.
Highlights der Lage:
•Zentrumsnahe Ruhe: Die Lage bietet die Ruhe eines Wohngebiets und ermöglicht gleichzeitig das Erreichen des Stadtzentrums, des Rathauses und des Marktplatzes in wenigen Gehminuten.
•Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte wie NORMA), Ärzte, Apotheken sowie Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind im nahen Umfeld der Kurstadt gut erreichbar.
•Kurort-Charakter: Die Nähe zu Kureinrichtungen, dem Kurpark und der -Therme unterstreicht den Erholungswert der Lage.
•Natur und Kultur: Die Lage am Südhang des Kyffhäusergebirges bietet direkten Zugang zu Wanderwegen und Natur, während kulturelle Highlights wie der "Schiefe Turm" und das Panorama Museum schnell erreichbar sind.
•Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, die A71 ist schnell erreichbar.
Kontakt:
Privat von Lautsch - privater Anbieter