Kaltmiete 1.210 €
Zimmer 2
85375 Neufahrn b. Freising
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Objekt befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage mit hohem Anteil an selbstgenutzten Eigentumswohnungen – ein Merkmal, das für ein besonders angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld sorgt. Das Badezimmer wurde vor zwei Jahren vollständig modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und somit einen idealen Rückzugsort vom Alltag bietet. *** Ausstattung: * Wohnfläche: ca. 44 m² * 2 Zimmer (Wohnen / Schlafen) * Küche * Modernisiertes Badezimmer (2023) * Balkon mit Blick in den Innenhof * Parkettboden * inkl. Tiefgaragenstellplatz Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, ParkettEnergieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Kalt: 1210 € + (aktuell) 140 € umlagefähige Nebenkosten = 1350 € warm zzgl. Strom
Vermieterseitig werden Mietanfragen von Alleinstehenden sowie Familien mit maximal einem Kindern bevorzugt (aufgrund der Wohnungsgröße).
Kleine Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte teilen Sie uns vorab die Hunderasse mit.
***
WICHTIG: bereits nach wenigen Tagen haben wir eine hohe, zweistellige Zahl an Interessentinnen und Interessenten auf unsere Anzeige erhalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es uns leider nicht möglich ist, jede Bewerberin bzw. jeden Bewerber zu einer Besichtigung einzuladen.
Da wir bei der Auswahl der eingeladenen Personen besonders sorgfältig vorgehen, ist es uns sehr wichtig, von allen Interessentinnen und Interessenten vollständige, genaue und wahrheitsgemäße Angaben zu erhalten. Nur so können wir eine faire und passende Auswahl treffen.
Sollten Sie in die "engere Auswahl" kommen, so melden gerne unaufgefordert bei ihnen.
Herzlichen Dank!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Humboldtstraße 1 in Neufahrn, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit überwiegend selbstgenutzten Eigentumswohnungen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Penny und dm sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem befinden sich mehrere Kindergärten in der näheren Umgebung, ebenso wie Spielplätze und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gepflegtes Umfeld und eine angenehme, harmonische Wohnatmosphäre aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Hadzic - privater Anbieter