Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
86928 Hofstetten
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Insgesamt werden auf dem je ca. 420 m² großen Grundstück 2 Doppelhaushälften realisiert. Der Grundstückseigentümer Baugenehmigung erhalten und möchte nun dieses Grundstück bebauen und mit Wohnhaus verkaufen. Von der Lebensplatz Projekte GmbH werden alle erforderlichen Bauleistungen erbracht. Die Häuser werden in Holzbauweise mit entsprechender Wärmedämmung und Photovoltaikanlage erstellt. Somit ist eine KfW-Förderung nach 55 möglich. Die PV-Anlage mit Speicher ist vorbereitet. Die Häuser überzeugen mit viel Platz, geringen Heizkosten und viele Extras. Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten: Abbruch der Bestandsimmobilie Erdarbeiten für die Bodenplatte und das Herrichten der Außenanlagen Alle Versorgungsleitungen für die Häuser Sämtliche Entwässerungsleitungen Pflaster für Wege und Aufstellflächen, sowie vorbereitete Terrassen für Ihren Oberbelag Optional: Gartenschuppen aus Holz Einhausung der Müllbehälter Stabgitterzaun entlang der Grundstücksgrenze Garage oder Stellplatz mit Wallbox Oberboden mit Raseneinsaat Haus in Holzbauweise mit Holzwolle (Dämmung) Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung Photovoltaikanlage ca. 5 KwP und Batteriespeicher ca. 5 Kwh ist möglich. Kunststofffenster mit elektrischen Alu-Rollläden Nicht enthalten sind die Kaufnebenkosten und die Kosten der Teilungserklärung. Der Ausbau des Hauses mit Muskelhypothek für reine Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Sanitärobjekte (können auch von Lebensplatz-Projekte erbracht werden).Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Hagenheim – einem idyllischen Ortsteil von Hofstetten, eingebettet in die sanfte Moränenlandschaft des Lechrains. Das Grundstück liegt in der Kapellenstraße, einer guten Wohnlage – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.
Nur 10 Minuten von Landsberg am Lech entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: historische Altstadt mit Restaurants und Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote, moderne Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Zudem bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach München, Augsburg und ins Allgäu.
Der nahegelegene Ammersee (ca. 10 km) macht die Lage besonders attraktiv für Freizeit und Erholung: Segeln, Baden, Stand-Up-Paddling, Rad- und Wanderwege sowie idyllische Biergärten bieten höchsten Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Hagenheim selbst bezaubert mit traditioneller bayerischer Dorfarchitektur, historischen Kirchen und einem aktiven Vereinsleben. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und Natur, ohne auf Komfort und Mobilität zu verzichten – ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Hagenheim IHR neues, modernes Zuhause!
Kontakt:
Privat von Georg Bechtold - privater Anbieter