Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
55129 Mainz
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsarnierte 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf ca. 81 m² modernes, lichtdurchflutetes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und herrlichem Weitblick. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Separate Küche mit Fenster, modernes Bad, zusätzliches Gäste-WC, Abstellraum, Keller, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz sowie mehrere überdachte Besucherparkplätze runden dieses hochwertige Angebot ab. Bezugsfrei ab 01.01.2026. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Kernsarnierung mit neuen Böden, moderner Elektrik, stilvollem Bad, Gäste-WC, Südbalkon, Aufzug & TG.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Hinweis zu den Bildern:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Kernsarnierung. Aktuelle Fotos folgen nach Fertigstellung. Der veröffentlichte Grundriss zeigt die durchdachte Raumaufteilung.
Besichtigungen finden statt am
** Freitag - 19.12.2026 von 12:00-14:00 Uhr**
Sowie am
**Samstag - 20.12.2026 von 10:00-12:00 Uhr**
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in begehrter Höhenlage auf der Frankenhöhe in Mainz-Hechtsheim – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Felder, Weinberge und Spazierwege beginnen direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte sowie Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar. Die Mainzer Innenstadt sowie die Autobahn Richtung Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Lage mit hoher Lebensqualität und langfristiger Nachfrage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter