Kaltmiete 1.780 €
Zimmer 7
74564 Crailsheim
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser hochwertigen Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Crailsheim handelt es sich um ein modernes, großzügiges Neubauobjekt mit Erstbezug. Mit einer Wohnfläche von 183,23 m² verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice-Nutzer oder anspruchsvolle Paare. Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard inkl. energieeffizienter Wärmpepumpe, helle großzügige Räume und eine moderne offene Grundrissgestaltung. Ein eigener Garten, eine Garage sowie eine hochwertige Einbauküche runden das Angebot ab. Ausstattungshighlights •Fußbodenheizung auf allen Ebenen •3-fach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster •Elektrische Rollläden & Jalousien •Moderne, maßgefertigte Einbauküche (mtl. 50 €) •Hochwertige Bäder (Walk-in- Dusche / Badewanne) •Videosprechanlage •Modernste TV-/Internetverkabelung in allen Etagen •Großzügige Terrasse & Loggia •Eigener Garten •Garage (mtl. 70 €) •Energieeffizienter Neubau nach KfW 55 Raumaufteilung: Untergeschoss: •Büro / Homeoffice •Großes, flexibel nutzbares Zimmer (Hobby, Gäste, Fitness etc.) •Technikraum Erdgeschoss •Elternschlafzimmer mit Ankleide •Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche •Duschbad / WC •Zugang zur Terrasse und in den Garten Dachgeschoss •Büro oder Gästezimmer •Kinderzimmer 1 •Kinderzimmer 2 •Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche •Loggia mit schönem Ausblick Mietkonditionen: •Kaltmiete: 1.770 € •Küche: 50 € •Garage: 70 € •Gesamtmiete: 1.890 € •Mindestmietdauer: 2 Jahre •Bezug: nach Vereinbarung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungshighlights •Fußbodenheizung auf allen Ebenen •3-fach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster •Elektrische Rollläden & Jalousien •Moderne, maßgefertigte Einbauküche (mtl. 50 €) •Hochwertige Bäder (Walk-in- Dusche / Badewanne) •Videosprechanlage •Modernste TV-/Internetverkabelung in allen Etagen •Großzügige Terrasse & Loggia •Eigener Garten •Garage (mtl. 70 €) •Energieeffizienter Neubau nach KfW 55Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Crailsheim, umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und der ÖPNV sind schnell erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter