Warmmiete 1.380 €
Zimmer 1
60488 Frankfurt am Main
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.160 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 54 m² Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Zustand. Sie verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche aus Dezember 2025, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einer Klimaanlage, die auch zum Heizen verwendet werden kann. Bei der Kernsanierung wurden folgende Gewerke modernisiert oder frisch hergestellt - Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung und Vorbereitung für Glasfaser - Fußbodenheizung - Klimaanlage zum Kühlen und Heizen - Hochwertiger Bodenbelag - Neue Innentüren - Frisch renovierte Wände & Tapeten Die Wohnung kann optional teilmöbliert oder vollständig möbliert übergeben werden. Die Möblierung erfolgt gegen Aufpreis und kann auf die Bedürfnisse des Mieters abgestimmt werden. Auf Wunsch können wir einen Reinigungsservice vermitteln. ACHTUNG: Die Bilder zeigen noch nicht den finalen Zustand! Im Dezember wird noch fertiggestellt: Lüftungsanlagen, Einbauküche, Lichtschalter/Steckdosen und Teile im Bad. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - 54 m² Wohnfläche - Frisch kernsaniert - Balkon zur Südseite - Neue Einbauküche inkl. Kühlschrank und Einbauwaschmaschine (Einbau in Dezember 2025) - Bad mit Dusche und Badewanne - Fußbodenheizung & Klimaanlage - Lüftungsanlage (spart Heizkosten) - Flexible Möblierungsoptionen falls gewünscht - Helles, sonniges Wohnambiente - Inkl. Kellerabteil - Moderne NetzwerkverteilungEnergieträger: Öl
Die Vermieter sind eine freundliche, internationale Familie und erfahren im Umgang mit Mietern aus dem Ausland.
Wir sprechen:
Deutsch
Englisch
Spanisch
Russisch
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Frankfurt-Hausen, einem ruhigen und beliebten Stadtteil mit sehr guter Anbindung an:
Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn 400 m, sowie 2 Metro-Buslinien mit 24/7 Betrieb)
Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Apotheke, japanischer Lebensmittelladen, Apotheke, uvm.)
Grünflächen und Naherholungsgebiete (Nidda-Fluss, Niddapark, Brentanopark, 2 Freibäder)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von T. Hill - privater Anbieter