Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive und einzugsfertige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Heppenheim (Bergstraße) und ist ideal für kleine Familien oder Senioren. Diese sehr gepflegte Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und wird ohne Makler verkauft. Die gehobene Innenausstattung und die Barrierefreiheit machen diese Wohnung besonders komfortabel. Zur Wohnung gehören ein großes und helles Ess- und Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein kleines drittes Zimmer (Arbeiten oder Kind). Weiterhin liegt eine moderne Einbauküche und ein kleines, aber feines Badezimmer mit Dusche vor. Der große Süd-Balkon mit elektrischer Markise ist ein ruhiger Ort, um vom Alltagsstress zu entspannen, einen Feierabenddrink zu sich zu nehmen oder seinem gärtnerischem Hobby nachzugehen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zum allgemeinen Gebrauch ist im Untergeschoss auch ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz mit barrierefreiem Zugang zur Wohnung rundet das Paket ab. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Saniertes, modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und elektrischem Lüfter Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Abzugshaube, Backofen, Mikrowellengerät und Spülmaschine (alles Siemens- Einbaugeräte), separate Kühl-und Gefrierkombination, Hochglanzmöbel Stilvoller Laminatfußboden in Dielenoptik Neuwertige Heizkörper Erneuerte Elektrik samt FI-Schalter und LAN-Kabelverlegung Dreifachverglasung aller Fenster Balkon mit Feinsteinzeugplatten und elektrischer Markise Renoviertes Treppenhauses und AußenfassadeEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Heppenheim und ist
trotzdem angenehm ruhig gelegen. Alle Geschäfte und Orte des
täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone sind in wenigen
Gehminuten bestens erreichbar und ermöglichen den Einkauf
und Arztbesuch ohne Auto und weitere Parkplatzsuche. Die
malerische Heppenheimer Altstadt mit einladenden Restaurants
und Cafés ist ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen.
Heppenheim (Bergstraße) ist eine charmante Stadt mit einer gut
ausgebauten Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet eine
hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
wichtige Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister und Ärzte sind in
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter