Warmmiete 975 €
Zimmer 2
06118 Halle (Saale)
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Souterrain-Wohnung mit 90,86 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1928 und wurde soeben umfassend saniert. Neue Heizung, moderne Stromleitungen, frisch renovierte Oberflächen sowie ein neuer Kamin/Ofen sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl. Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen seitlichen Eingang und bietet durch ihre Größe eine sehr angenehme, offene Raumwirkung. Die Aufteilung eignet sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, sodass der Bereich flexibel gestaltet werden kann. Das modernisierte Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Ein zusätzlicher Vorteil ist der neu installierte Kamin, der für ein gemütliches Ambiente sorgt und die Wohnung besonders attraktiv macht. Durch die großzügige Fläche eignet sich die Wohnung auch gut für Menschen, die zu Hause einen ruhigen Arbeitsplatz benötigen. Wohnen und Arbeit verbinden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Erstbezug nach Komplettsanierung - Neuer Kamin/Ofen - Neue Heizung - Brennwerttherme Gas - Neue Elektrik - Neue Fenster - Neue Türen - Fußbodenheizung im Bad - Bad komplett neu, Handtuchhalter Heizung, Wama Anschluss - Alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden - Eigener Eingang - Gas als Energieträger, neuer WW Therme - Baujahr Gebäude: 1928Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Souterrain WHG ist ohne Möbel, die Küche ist auch nur fiktiv. Natürlich lassen sich hier noch Veränderungen herbeiführen.
Bezugsfrei ab sofort.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Halle-Trotha, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil in Halle (Saale) mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Straßenbahnanschluss in fußläufiger Nähe, von hier aus erreicht man die Innenstadt schnell und bequem.
Im direkten Umfeld gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und Naherholung.
Trotz der guten Erreichbarkeit ist die Lage angenehm ruhig und bietet ein entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung liegt in der Mötzlicher Straße 3. Eine angenehme Wohnlage, die sowohl ruhige Rückzugsorte als auch schnelle Wege in die Stadt bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von stefan radtke - privater Anbieter