Warmmiete 1.250 €
Zimmer 1
10247 Berlin
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.040 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige und schön möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare die kurzfristig in Berlin Fuß fassen möchten. Die komplett neue Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen braucht. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Stauraum findet sich im Flur und im Wohnimmer. Die Wohnung verfügt über WLAN mit 100 mbit (30 Euro zusätzlich zur Miete). Der Ausblick ist fantastisch! Die Westseite bietet wunderschöne Sonnenuntergänge und einen Blick über den Wismarplatz. Internet, Strom und Heizung sind in der Pauschalmiete enthalten. Strom- und Heizungskosten sind fair bemessen. ——————English—————— This spacious and beautifully furnished 1.5-room flat is perfect for singles or couples who want to settle in Berlin for a short period of time. The completely new kitchen is fully equipped and offers everything you need for cooking. The bathroom has a bathtub. Storage space is available in the hallway and living room. The apartment has Wi-Fi with 100 Mbit/s (30 euros in addition to the rent). The view is fantastic! The west side offers beautiful sunsets and a magnificent view over Wismarplatz. Internet, electricity and heating are included in the flat rate rent. Electricity and heating costs are fairly calculated. Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über ein 140x200 Bett, einen Sessel, einen Schreibtisch und weitere kleinere Accessoires. Die neuwertige, voll ausgestattete Küche rundet das Angebot ab. Das Apartment ist sofort bezugsfertig. ——————English—————— The living room/bedroom has a 140x200 bed, an armchair, a desk and other accessories. The new, fully equipped kitchen completes the offer. The flat is ready for immediate occupancy.Energieträger: Fernwärme
Mir ist es wichtig, dass ihr sorgsame Mieter seid. Bitte keine Raucher und keine Haustiere. Ansonsten gilt Leben und Leben lassen. Da das Mietverhältnis auf Vertrauen basiert, teilt mir bitte kurz mit, was ihr beruflich macht und wie ihr euer Leben bestreitet.
Startet eure Bewerbung bitte Stichpunktartig mit:
1. Anzahl der Bewohnenden (Kind/Partner*in/WG)
2. NETTOhaushaltseinkommen
3. Beruf(e)
4. Gewünschte Dauer der Anmietung
5. Gattung und Anzahl der Haustiere
Darüber hinaus benötige ich folgende Unterlagen:
1. Einkommensnachweise d. letzten drei Monate/ Angaben zur Arbeit / Arbeitsvertrag
2. Schufa-Auskunft
3. Personalausweis / Reisepass
Anmeldung ist möglich. Eine Besichtigung ist für Freitag, den 21.11.25 vormittags vorgesehen.
——————English——————
It is important to me that you are considerate tenants. Please do not smoke or have pets. Other than that, live and let live. As the tenancy is based on trust, please let me know briefly what you do for a living and how you earn your living.
Please start your application with the following key points:
1. Number of residents (children/partner/shared flat)
2. NET household income
3. Occupation(s)
4. Desired duration of tenancy
5. Kind and number of pets
In addition, I require the following documents:
1. Proof of income for the past three months/employment details/employment contract
2. Schufa credit report
3. Identity card/passport
Registration is possible. A tour is planned for Friday, 21 November 2025 in the morning/noon.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ideal am Wismarplatz, nur drei Gehminuten vom Boxhagener Platz entfernt. Hier pulsiert das Leben, denn Bars, Restaurants und Clubs sind fußläufig erreichbar. Samstags lockt der Bauernmarkt am Boxhagener Platz, sonntags der Flohmarkt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Das Ostkreuz, die Samariterstraße, die Frankfurter Allee und die Warschauer Straße sind nur einen Katzensprung entfernt. Von hier aus erreicht man bequem die Ringbahn, die mittlere Stadtbahn, die U5 und die U1. Direkt vor der Haustür halten Busse Richtung Ostbahnhof. Der Flughafen ist vom Ostkreuz aus in 20 Minuten erreichbar. Ein Taxistand befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür.
Kurzum: Die Lage ist einfach traumhaft.
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The flat is ideally located at Wismarplatz, just a three-minute walk away from Boxhagener Platz. The area is thriving, with bars, restaurants and clubs all within walking distance. On Saturdays, the farmers' market at Boxhagener Platz invites you to visit, and on Sundays, there is a flea market.
The public transport connections are also excellent. Ostkreuz, Samariterstraße, Frankfurter Allee and Warschauer Straße are just a stone's throw away. From here, you can easily reach the Ringbahn, the Mittlere Stadtbahn, the U5 and the U1. Buses to Ostbahnhof stop right outside the front door. The airport can be reached in 20 minutes from Ostkreuz. There is also a taxi stand right outside the door.
So in short: the location is magnificent.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter