Warmmiete 690 €
Zimmer 1
04317 Leipzig
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 580 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1997 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist komplett möbliert – ideal für alle, die sofort einziehen möchten. Die Wohnung wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vermietet und bietet mit ihrer Energieeffizienzklasse B niedrige Nebenkosten und hohen Wohnkomfort. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein, während die moderne Einbauküche keine Wünsche offenlässt. Das vor vier Jahren komplett sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche überzeugt durch zeitgemäßen Standard. Zur vollständigen Möblierung gehören Bett, Kleiderschrank, Couch, Esstisch mit Stühlen, Balkontisch mit Stühlen, Lampen und Regale, moderner TV – Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können direkt losleben. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Berufspendler oder Studierende, die zentral und naturnah wohnen möchten. Im Haus befindet sich auch betreutes Wohnen der Johanniter, was für ein sicheres und gepflegtes Wohnumfeld sorgt. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Möblierung: Bett, Kleiderschrank, Couch, Esstisch mit Stühlen, Balkontisch mit Stühlen, Lampen, Regale, Fernseher Ausstattung: - Moderne Einbauküche - Komplett saniertes Bad mit Dusche (2021) - Sonniger Balkon - Kellerraum - Waschmaschinenraum + Waschmaschinenanschluss in der Küche - Energieeffizienzklasse B Mietkonditionen: Unbefristet | Mindestmietdauer 1 JahrEnergieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
Top-Lage in Leipzig-Reudnitz, 3 Minuten fußläufig vom Lene-Voigt-Park – der grünen Lunge des Leipziger Ostens.
Die Innenstadt ist nur 2 Kilometer entfernt und direkt vor der Tür sind Straßenbahn oder Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Reudnitz-Thonberg ist ein lebendiger Stadtteil mit charmanten Altbauten und moderner Infrastruktur – beliebt bei jungen Familien, Studierenden und Berufstätigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Nico - privater Anbieter