Warmmiete 735 €
Zimmer 1
21629 Neu Wulmstorf
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 570 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Hobbyraum in ruhiger, zentrumsnaher Lage Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße, gleichzeitig aber zentrumsnah – ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit schätzen. Das große, teilweise parkähnlich angelegte Grundstück schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Der großzügige Wohnraum (ca. 33 m²) bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon in Südwestlage, der einen schönen Blick ins Grüne eröffnet. Zur Wohnung gehört eine separate, voll ausgestattete Küche mit einem zusätzlichen Abstellraum sowie ein hell gefliestes Vollbad. Ein besonderes Plus ist der zusätzliche, ca. 8 m² große wärmeisolierte Abstellraum mit Dachflächenfenster, der sich ideal auch als Hobby- oder Bastelzimmer eignet. Im Flur sorgt ein Haustüröffner mit Gegensprechanlage für Komfort und Sicherheit. Durch die zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Elstorf gehört zur Einheitsgemeinde Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg und verfügt über eine gute lokale Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Dienstleistern sowie zwei Kindergärten, einer Grundschule und einer aktiven Vereinslandschaft. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Neu Wulmstorf und sind per Schulbus gut erreichbar. Neu Wulmstorf bietet zudem weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn Hamburg–Stade sowie die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesstraßen 73 und 3 sowie Busverbindungen von HVV und KVG sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter