Warmmiete 950 €
Zimmer 3
46049 Oberhausen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes, schönes kleines Haus in Oberhausen (46049) mit ca. 65 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder einen kleinen Haushalt, die ein ruhiges Zuhause mit eigenem Garten suchen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, diese ist in der Miete enthalten. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit den Schlaf- bzw. Wohnräumen, welche mit einem Durchgang verbunden sind. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche/WC ausgestattet. Ein echtes Highlight ist der Garten zur alleinigen Nutzung mit überdachtem Sitzbereich/Terrasse und einem praktischen Garten-/Geräteschuppen, ideal zum Entspannen, Grillen oder für zusätzlichen Stauraum (z. B. Fahrräder, Gartenmöbel). Außerdem steht ein Privater Stellplatz, direkt am Haus zur verfügung, dieser kann für 25 Euro im Monat dazu angemietet werden. Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: -3 Zimmer, ca. 65 m², 2 Etagen (EG + 1. OG) -Garten zur alleinigen Nutzung -Überdachte Terrasse/Sitzbereich -Garten-/Geräteschuppen (Stauraum) -Bad mit Dusche/WC, hell gefliest -Küche mit Platz für Essbereich / Wohnküche -Haustiere nach AbspracheEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist grundsätzlich gegeben (Bus/Bahn-Verbindungen über den VRR/STOAG).
Verkehrsverbund Rhein-Ruhr
Für Freizeit und Erholung bietet sich ein Park in der Nähe an, darüber hinaus ist der Kaisergarten als große, beliebte Grünanlage in Oberhausen ein bekanntes Naherholungsziel.
Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Innenstadt und umliegenden Stadtteilen.
Kontakt:
Privat von Tristan Kazmierczak - privater Anbieter