Warmmiete 650 €
Zimmer 2
53332 Bornheim
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr charmante, geschickt geschnittene helle und ruhige Wohnung mit Parkett im Wohnraum und Schlafraum, sowie Fliesenboden im Koch-Essbereich und Duschbad in gepflegter Wohnanlage mit Blick ins Grüne. Im Keller steht neben einem Abstellraum auch ein Stellplatz für Waschmaschine und ggf. Trockner zur Verfügung. Die Wohnung ist stufenlos über Aufzug erreichbar und behindertenfreundlich ausgelegt. Neben der Kaltmiete ist eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 € zu zahlen. In der Kaltmiete ist ein PKW-Stellplatz in Eingangsnähe enthalten, in der Nebenkostenvorauszahlung u.a. Heizung, Wasser, Warmwasser, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister, Grundbesitzabgaben, Versicherung. Die ca. 5 Jahre alte Einbauküche mit Backofen, Glaskeramik-Kochfeld (4-flammig), Spülbecken und Kühlschrank ist für 400 € vom Vormieter zu übernehmen. Bewerbungen werden nur auf Grundlage von Einkommensnachweis und Schufaauskunft geprüft. Einladung zur Besichtigung erfolgt ggf. danach. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Balkon liegt rückseitig sehr weitgehend vor Einblicken abgeschirmt. Die Wohnanlage wird von einem professionellen Immobilienunternehmen verwaltet.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich am Fuß des Vorgebirges mit seinem ausgedehnten Wanderwegenetz und ist sehr nah angebunden an einen DB-Bahnhof und Straßenbahnhaltestelle, erreichbar in 600-700 m Entfernung. Die Alanus-Hochschule in Alfter liegt je nach Standort in 2-4 km Entfernung, Läden des täglichen Grundbedarfs alle fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael - privater Anbieter