Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 5
46147 Oberhausen
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Bestlage von Oberhausen-Königshardt Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision! Lage & Umgebung • Ruhige Sackgasse (Spielstraße) mit familienfreundlichem Umfeld • Unmittelbare Nähe zum Königshardter Stadtwald – ideal für Spaziergänge und Freizeit • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in direkter Umgebung • Gepflegte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur Wohnkomfort & Ausstattung • Liebevoll gepflegtes Haus mit hochwertiger Ausstattung • Zeitlose weiße Fliesen, Marmortreppenhaus, moderne Details • Split-Level-Wohnzimmer mit stilvoller Feinstein-Fernsehwand und Kamin • Bodentiefe Fenster mit Blick in den sonnigen Garten • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Klimaanlage im Loft (2020) Raumaufteilung Gesamt: 5 Zimmer + zusätzliche Nutzfläche Erdgeschoss • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin • Separater Essbereich über zwei Stufen • Küche mit Zugang zum Garten • Gäste-WC und Abstellraum • Zugang zur Terrasse und Grünfläche Obergeschoss • Elternschlafzimmer • Zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse • Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Abstellraum Loft • Großzügiges Zimmer mit dreieckigem Fenster • Eigenes Badezimmer • Ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer Untergeschoss • Wertvolle Nutzfläche, davon ca. 13 m² als Büro im Industrial Look Außenbereich • Sonniger Garten mit Terrasse und gepflegter Grünfläche • Blick ins Grüne direkt vom Wohnzimmer • Balkon mit Holzdielen und idyllischem Ausblick Technische Details & Modernisierungen • Massivbauweise, Baujahr 1988–1990 • Moderne Brennwerttherme von Vaillant (2016) • Erneuerte Fußbodenheizungsanschlüsse (2016) • Neugestaltung des Gartens (2017) • Klimaanlage im Loft (2020) • Laufend modernisiert und sehr gepflegt Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Massivbauweise (Baujahr 1988–1990) • Moderne Brennwerttherme von Vaillant mit Warmwasseraufbereitung (2016) • Erneuerte Fußbodenheizungsanschlüsse im Erdgeschoss (2016) • Fußbodenheizung im Wohnbereich • Klimaanlage im Loft (2020) • Hochwertige Marmortreppen • Zeitlose weiße Bodenfliesen in vielen Bereichen • Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre • Splitlevel-Wohnbereich mit zwei Stufen zum Essbereich • Feinstein-Fernsehwand als Design-Highlight • Große Fensterflächen mit Blick in den Garten • Holzterrasse im Obergeschoss mit Zugang aus beiden Kinderzimmern • Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separates Gäste-WC im Erdgeschoss • Industriell gestaltetes Büro im Untergeschoss • Zusätzliche Nutzfläche mit eigenem Duschbad – ideal als separate Einheit • Garten mit Terrasse und Grünfläche, neugestaltet 2017 • Großes dreieckiges Fenster im Loft für viel Tageslicht • Stilvolle Innenbeleuchtung inkl. LED-AkzenteEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
• Sehr ruhige Wohnlage in einer Sackgasse (Spielstraße)
• Parkplätze direkt vor dem Haus
• Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind schnell erreichbar
• Der Königshardter Stadtwald und Hiesfelder Wald sind ganz in der Nähe – ideal für Spaziergänge
• Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar
• Beliebte und grüne Wohngegend mit guter Infrastruktur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter