Warmmiete 1.138 €
Zimmer 5
59821 Arnsberg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2018 neu ausgestattete Etagenwohnung (Erstbezug) und großem Balkon 10 m² mit Bankireiholz Bodenbelag, Edelstahl Geländer und 4 Fußbodeneinbaustrahler. Niedrigenergieheizung 800 m Wassergeführter (Fußbodenheizung) direkt unter der Bodenfliese, für Allergiker geeignet ! Bodenbelag Feinsteinzeug 60 cm x 60 cm Großformat in Betonoptik verlegt. mit 5 Funk Raumthermostaten. Nutzung von Solarthermie und Brennwerttherme von Viessmann Bj.2018. Neues Bad mit gefliester Edelstahl Bodenablaufrinne in der Dusche, eine Kopfbrause und 4 Körperdüsen (von Grohe). Sehr hochwertige Einbauküche von Nolte Bj.2018 mit Villeroy und Boch Keramik Spülbecken und Villeroy und Boch Amatur. Integrierter Siemens Kühlschrank mit Eisfach, Siemens Geschirrspüler und Siemens elektro. Umluftherd. Insel Dunstabzugshaube und Kückentheke. Elektrische Rolläden in der ganzen Wohnung zum Teil mit Zeitschaltuhren / Sonnen und Dämmerungssensor ausgestattet ! Fassade voll Wärmegedämmt und mit Bossiertem Kalksandsteinriemchen verkleidet. Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sehr hochwertig 2018 ausgestatete Wohnung mit Nolte Küche, Inselhaube, Theke... Die Wohnung hat einen Wärmemengenzähler für die Füßbodenheizung. Einen Warm- und Kaltwasserzähler für das Brauchwasser und einen Stromzähler.Energieträger: Gas
2018 neu ausgestatete Wohnung (Erstbezug). Nichtraucherwohnung. An zwei bis drei Personen zu vermieten !
Eine langfristige Vermietung wäre wünschenswert !
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Lagebeschreibung
Ortsrand Alt-Arnsberg mit Blick auf den schönen Arnsberger Wald und über das schöne Ruhrtal Richtung Neheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von A. Hess - privater Anbieter