Warmmiete 1.970 €
Zimmer 5
21423 Drage
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.810 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Miete für Carport und Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten ! Sie beziehen eine liebevoll geplante Doppelhaushälfte. Das Haus ist ein KFW 55EE Effizienzhaus. Zur Haushälfte gehört ein Carport mit Geräteraum ca. 7 m² sowie ein Abstellraum an der Terrasse ca. 2,7 m². Die Grundfläche der Innenräume beträgt 151 m², Abzüglich der Schrägen ergibt sich eine Wohnfläche für die Innenräume von 126 m². Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: -Anschlussmöglichkeit für einen Ofen oder Kamin im Wohnzimmer. -Glasfaseranschluss im Haus. -Walk-In Dusche mit Glasabtrennung 140x100. -Wanne 180x80. -Fussbodenheizung in allen Räumen -Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld 90 cm, Geschirrspüler, Backofen. -Bodenbeläge Designbelag in Holzoptik -Türen Weißlack Designtüren -Rolläden elektrisch mit Zentralsteuerung -Antennen- und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen -Wallboxvorbereitung im Carport -Photovoltaikanlage mit Mieterstrom -Barrierefreie TerrassentürEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Haustiere sind nicht erwünscht.
Das Gebäude ist nach dem Standart KFW 55 EE ausgeführt.
Es ist möglich zusätzliche Gartenfläche zu nutzen.
Evt. ist eine früherer Einzug nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Sie wohnen in dem kleinen Ort Krümse. Dieser ist ein Ortsteil von Drage an der Elbe. Innerorts sind Sie in 5 Minuten mit dem Fahrrad im Ortszentrum von Stove, wo sie eine Krippe, den Kindergarten, die Grundschule, die Sporthalle sowie einen EDEKA-Aktivmarkt vorfinden.
Die Kinder erreichen den Kindergarten oder die Grundschule über einen Fahrradweg durch ein Wohngebiet.
Hamburg und Lüneburg erreichen Sie in 20 Min. mit dem Auto.
Die Elbmarsch bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wird auch als Urlaubsgebiet zunehmend attraktiver.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Uwe Heerens - privater Anbieter