Warmmiete 1.570 €
Zimmer 3
58313 Herdecke
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.270 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen mit viel Privatsphäre. 3,5 Zimmer, genug Platz für Wohnen und Arbeit. Helle und lichtdurchflutete Eigentümerwohnung im EG mit Terrasse und Garten Erstbezug nach Renovierung: Neues Bad incl. Design Spanndecke und LED Einbaustrahlern. Neue Fußböden (Eiche) in der gesamten Wohnung. Abstellraum & separates Gäste WC. Großer Wohn/Essbereich mit Natur Steinwand Vom Wohnzimmer direkter Zugang zur Sonnenterrasse (Süd-West Ausrichtung) mit Markise und Kaminecke Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neuer Objekt Fußboden Vinyl (Fußwarm, rutschfest und leise) Neues Tageslicht Bad, weiße Fliesen, Hochglanz Spanndecke incl. LED Beleuchtung, Grohe Armaturen, Glas-Dusche 120*90 cm, 170 cm Badewanne, randloses Wand WC. Küche mit Meda Einbauküche, Granit Arbeitsplatten, Steingut Spüle, Siemens Elektrogeräten und Dunstabzug.Energieträger: Gas
Besonders interessant für Paare die Interesse am eigenen Garten haben.
Schnelle Internetverbindung mit bis zu 250 MBIT möglich
Großer Kellerraum
Stellplatz ebenfalls möglich
Bitte nur Anfragen von Interessenten mit eigenem Einkommen (keine Miete vom Amt)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Wohnen im Grünen in Herdecke,
Beliebte Umgebung zum Spazieren gehen, Mounten Biken und Joggen.
Wälder, Wiesen und Reitställe gut erreichbar.
Lage in einer Tempo 30 Zone, mit privater Einfahrt und Stellplatz
Gelegen an der südlichen Stadtgrenze zu Dortmund Kirchhörde/Hombruch und Witten Schnee.
Grundschule Schraberg fußläufig in 1,5 KM
Bushaltestelle in 200m
Alle Dinge des täglichen Bedarfs in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
Gute Verkehrsanbindung:
in 10 Minuten in Herdecke
in 15 Minuten in Witten
in 20 Minuten in Do City
in 10 Minuten auf der A45, A1 oder A448
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter