Warmmiete 997 €
Zimmer 4
38667 Bad Harzburg
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 767 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Altbau in zentraler Lage von Bad Harzburg vermieten wir eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkonblick auf den Burgberg. Balkon, Keller, Duschbad Bemerkungen: ca. 118 m² Wohnfläche 4 großzügige Zimmer mit charmantem Dielenboden Balkon mit Blick auf die Berge (Burgberg) Badezimmer mit Fenster und Dusche Separate Küche ohne Einbauküche (Anschlüsse vorhanden) Abstellraum im Flur 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser gültiger Energieverbrauchsausweis vorhandenEnergieträger: Gas
Mietkonditionen:
Bezug: 01.12.2025
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Kaltmiete: 767,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Gesamtmiete: 997,00 €
(Zzgl. Heizung und Strom)
Hinweis:
geeignet für max. 4 Personen
keine WG, keine lauten Mieter – ruhiges, gepflegtes Haus
Tierhaltung ist nach Absprache möglich
langfristige Mieter erwünscht
nicht barrierefrei, kein Aufzug
die Wohnung wird bezugsfertig übergeben (frisch gestrichen)
ein abschließbarer Kellerraum ist vorhanden
Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet
Kontakt:
Bei Interesse bitten wir um eine Nachricht mit:
vollständigem Namen
Telefonnummer
Anzahl Personen
ca. Haushaltsnettoeinkommen
kurzer Vorstellung (Beruf, Wohnsituation)
Zur Besichtigung sind bitte mitzubringen:
Selbstauskunft
Schufa-Auskunft
Einkommensnachweise (3 Monate)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Zentrale Lage in der Bismarckstraße, Bad Harzburg
Fußläufig zur Innenstadt, Kurpark und ÖPNV (Bus, Bahn)
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Naturnahe Umgebung - Lebensqualität vorprogrammiert
Gute Anbindung an die B4 Richtung Braunschweig und Goslar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Robert Casties - privater Anbieter