Warmmiete 1.590 €
Zimmer 2
63454 Hanau
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Burgallee 36 wurde im Jahr 2024 komplett kernsaniert. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Ab 01.12.2025 steht eine moderne, voll möblierte 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Einbauküche im 2. OG/DG zur Vermietung. Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein separater Kellerraum. Nach Absprache kann separat ein Stellplatz für 25,00 € angemietet werden. Durch die energetische Sanierung entspricht das Objekt dem Standard eines KfW 70-Effizienzhauses. Im Haus steht auch eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG zur Vermietung. Ebenso ab 01.01.2026 im EG. Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist vollmöbliert, verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Die Fußbodenbeläge sind Vinyl / Fliesen.https://www.immov-gall.com
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Lagebeschreibung
Hanau ist eine beliebte Stadt östlich von Frankfurt. Sie bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, gute Gastronomie und Sportmöglichkeiten.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnanschlüsse an A66/A45/A3 und die Nähe zu den Bahnhöfen gegeben.
Eine S-Bahn geht direkt nach Frankfurt-City.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schloss Philippsruhe und das Mainufer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Isabell Maiberger - privater Anbieter