Warmmiete 1.530 €
Zimmer 4
31157 Sarstedt
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 1.270 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Zwei Familienhaus mit jeweils getrennten Eingängen. Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen eigenen Abstellraum . Die Wohnung Hat eine offene Küche die neu installiert wurde. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet mit 38@m und 59 Qm Grundfläche Platz für eine individulle Nutzung. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und befindet sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Heizkosten sind Kalkulatorisch angerechnet da der Energieausweis das Gesamte Haus betrifft und Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgeschlossen abgerechnet. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die neuen Einbauküche ist mit Induktionsherd und allen notwendigen technischen Geräten ausgerüstet. Es ist somit Teilmöbliert und somit in der Miete mit eingerechnet. Das Badezimmer ist erneuert. Es gibt einen kleinen Balkon. Der Garten ist von zwei Parteien nutzbar. Die Lage ist am Rande der Stadt und sehr ruhig gelegen.Energieträger: Gas
es ist ein Garten verfügbar der in Absprache mit dem Sitzplatz genutzt werden kann.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Sarstedt mit wundervollem Blick. Der Bahnhof ist in nur 7 Gehminuten erreichbar und bietet gute Anbindungen nach Hannover ( in 12 Minuten bis HBF) , Hildesheim und Göttingen. Mit der Stadtbahn kommen sie ebenfalls nach Hannover oder zur Messe.
Mit dem Pkw erreichen Sie Hannover und Hildesheim ebenfalls in kurzer Zeit. Zusätzlich stehen Busverbindungen nach Hildesheim sowie eine Straßenbahnlinie nach Hannover zur Verfügung.
Sarstedt bietet ein attraktives Umfeld für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten:
Hallenbad und Naherholungsgebiete in der Nähe
Restaurants, Bäckereien, Café, Supermärkte und verschiedene Ärzte
es gibt Grundschulen, Hauptschule, Realschule und Gymnasium in der Stadt.
Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Museum – alles fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fam. Finke - privater Anbieter