Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 1
63452 Hanau
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schön gelegene 1 Zimmer, Küche , Bad Wohnung im 1 ten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist zu einer Sackgasse ausgerichtet und sehr ruhig gelegen. Die Wohnung wird frei zum 01.02.2026 und ist vor einem Jahr teilrenoviert worden. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung kann direkt nach Erwerb neu bezogen oder vermietet werden. Dazu gehört ein großer Balkon und ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller.Energieträger: Fernwärme
Aktuell ist die Wohnung für 600€ netto zuzüglich Nebenkosten Vorauszahlung vermietet. Sie wird aber im Januar 2026 frei. Die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf 312€ pro Monat.
Ich besitze im gleichen Haus noch eine 64qm Wohnung mit 2 Zimmern. Diese ist seit 2012 zuverlässig vermietet. Kaufpreis 135.000€; Kaltmiete 650€
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Lagebeschreibung
Die Lage ist ideal mit öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. zur Autobahn A66 sind es 2 min Fahrstrecke. Fussläufig sind Schulen, Kindergärten und Supermärkte erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter