Warmmiete 760 €
Zimmer 2
76133 Karlsruhe
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 580 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Karlsruhe-Innenstadt-West! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges WG-Zimmer in zentraler Lage – perfekt für Studierende oder Berufstätige. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und kleinere Schönheitsreparaturen bereits durchgeführt. Die insgesamt ca. 56 m² große Wohnung überzeugt durch ihren nahezu quadratischen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Das freie Zimmer ist komplett möbliert und bietet Zugang zum ruhig gelegenen Balkon mit Blick in die Sofienstraße. Obwohl sich die Wohnung zur Nordseite hin öffnet, ist sie dennoch hell und freundlich. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zentrale Lage Frisch renoviert Möbliertes Zimmer Zugang zum Balkon Helle Räume trotz Nordausrichtung Sehr gute InfrastrukturEnergieträger: Gas
Bitte senden Sie eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Alter, Beruf, Einzugsdatum, Dauer etc.). Nichtraucher bevorzugt. Keine Haustiere.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt an der Kreuzung Reinhold-Frank-Straße / Sophienstraße – einer der besten und zentralsten Lagen in Karlsruhe. Die Innenstadt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte.
Universität & HBF: ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad
FH / PH: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad
ÖPNV: Haltestellen Mühlburger Tor, Otto-Sachs-Straße und Arbeitsagentur in direkter Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: Rewe (1 Min. zu Fuß), Penny, Lidl, Aldi, Rewe City ebenfalls fußläufig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter