Warmmiete 890 €
Zimmer 2
95478 Kemnath
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Neubauwohnung in der Alten Amberger Straße in Kemnath vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Wohnlage. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäße Ausstattung, niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: - Neubau (2024) - Energieeffizienzklasse A+ (sehr niedriger Energiebedarf) - Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank & Dunstabzugshaube - Fußbodenheizung - Wärmepumpe & Zentralheizung - Stilvoller Vinylboden in Holzoptik - Moderne Fliesen im Bad - Balkon - Waschraum - Energiebedarf: 12 kWh (m²·a) - Nachhaltiger Energieträger (Pellets)Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Es handelt sich um eine normale unmöblierte Langzeitmiete mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
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Lagebeschreibung
Die Alte Amberger Straße 17b liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Kemnath. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut, sodass umliegende Orte und Arbeitsstandorte bequem erreicht werden können. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dimitri Kameni - privater Anbieter