Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
49143 Bissendorf
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Wohnen am Rosenmühlenbach – energieeffizient, großzügig, bezugsbereit Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer modernen und massiv gebauten Doppelhaushälfte, die durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine absolut gefragte Lage mitten in Bissendorf am Rosenmühlenbach überzeugt. Ob als stilvolles Familienheim oder eleganter Rückzugsort für Paare – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Wohnqualität und Lage. ⸻ Die Highlights auf einen Blick: ✔ KfW-55-Effizienzhaus – niedrige Nebenkosten, hoher Wohnkomfort ✔ Ca. 140 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche ca. 280 m² ✔ 3 helle Schlafzimmer – optimal für Familien oder Home-Office ✔ Großer Wohn-Essbereich mit viel Licht und Gartenzugang ✔ Zwei hochwertige Bäder: •EG: Gäste-WC mit Dusche – praktisch für Gäste und den Alltag •OG: Modernes Bad mit Badewanne, Fenster & Regendusche – stilvoll & entspannend ✔ 3-fach verglaste Fenster – viel Tageslicht, optimale Dämmung ✔ Terrasse mit Garten – grüne Oase für die ganze Familie ✔ Garage + Außenstellplatz – bequem & sicher ✔ Ausbaufähiger Dachboden – ideal für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum ✔ Moderne Bodenbeläge: Fliesen & hochwertiger Vinyl ✔ Küche nicht enthalten – Gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •Massivbauweise & moderne Technik •Energieeffizienz auf hohem Niveau •Keine Küche verbaut – Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung •Sofort bezugsfertig – keine Wartezeit, kein Renovierungsaufwand •Wertstabile Lage mit hohem EntwicklungspotenzialEnergieträger: Solar
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Diese Immobilie ist ein seltenes Angebot in dieser Lage – und wird nicht lange auf dem Markt bleiben.
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Lagebeschreibung
Bissendorf – Wo Lebensqualität zu Hause ist
Die Doppelhaushälfte liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Bissendorfs – ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien und Paaren – ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an willkommen fühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter