Warmmiete 1.410 €
Zimmer 3
53909 Zülpich
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 245 €
Kaltmiete 1.120 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit insgesamt ca.86m² Wohnfläche liefert die Wohnung die perfekte Größe für Singles oder Paare, die komfortables und langfristiges Wohnen suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre stufenlose Erreichbarkeit und eine ideale Aufteilung. Bei der zu vermieteten Wohnung handelt es sich um eine hochwertige Wohnung im EG eines 5-Parteienhauses in nahezu neuwertigem Zustand Schon im Flur wird Ihnen die gut durchdachte Raumaufteilung mit kleinen Details positiv auffallen, auf die hier besonderer Wert gelegt wurde. So wurde eine kleine Garderobe im Flur beim Bau mit konzipiert, die Raumaufteilung bestmöglich ausgenutzt und facettenreich durch das gesamte Haus mit Fenstern und bodentiefen Elementen gearbeitet, um maximalen Lichteinfall zu ermöglichen. Sie verfügen in Ihrer gesamten Wohnung über hochwertigen Fliesenboden. Insgesamt erschließt sich die Wohnung über drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Als besonderes Highlight bietet Ihnen Ihr neues Zuhause eine Terrasse, die nach Südwest ausgerichtet ist. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Gegensprecheinrichtung mit Videofunktion Sie wohnen mit einem hohem energetischen Standard, schwellenfreien Zugängen und hochwertigen Ausstattungsdetails in allen Bereichen. Ergänzend kann ein Stellplatz angemietet werden. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Fahrradabstellraum, jedoch keinen Keller-, Wasch- oder Trockenraum. Nichtraucher. Keine Tierhaltung Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen hochwertige, welche über eine Nutzungsvereinbarung überlassen wird und bereits im Mietpreisangebot enthalten ist.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Schöne Wohnungen sind schnell vergeben. Wir berücksichtigen daher nur Interessenten mit vollständigen Bewerbungsunterlagen ( Einkommensnachweise, Bonitätsauskunft, Mieterselbstauskunft )
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Lagebeschreibung
Die Römerstadt Zülpich verfügt über die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und qualifizierten Ärzte. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie Pferde- und Wassersport (Wassersportsee) sowie weitere Sport- und Beschäftigungsmöglichkeiten. Zülpich liegt strategisch günstig zwischen Bonn – Köln – Aachen und ist über verschiedene Bundesstraßen, Autobahn oder Busverbindungen gut zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Kamil Kosmal - privater Anbieter