Kaufpreis 557.010 €
Zimmer 4
35444 Biebertal
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusive Penthousewohnung mit 4-Zimmern im Neubauprojekt „Weitblick Biebertal“ bietet auf 123 m² Wohnfläche ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept. Perfekte Balance zwischen Natur und Stadt – In ruhiger Umgebung gelegen, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. ✅ Großzügige Dachterrasse – Ein privater Rückzugsort für entspannte Abende, Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Zusammenkünfte. ✅ Maximale Energieeffizienz (KfW 55 Standard) – Reduziert Heiz- und Nebenkosten erheblich und sorgt für nachhaltiges Wohnen. ✅ Helle, offene Räume mit bodentiefen Fenstern – Sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine luftige Wohnatmosphäre. ✅ Luxuriöse Ausstattung – Hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugfliesen, Armaturen von Hans Grohe und Geberit sowie Fußbodenheizung bieten maximalen Komfort. ✅ Barrierefreier Zugang durch Aufzugsanlage – Ideal für alle Lebensphasen. ✅ Zwei Außenstellplätze für maximale Flexibilität – Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude im Preis exklusive. Highlights der Wohnung: - Ca. 123 m² Wohnfläche, optimal geschnitten - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - Offene Küche mit Platz für eine hochwertige Einbauküche - Großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - Modernes Bad mit bodengleicher Dusche - Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung - Hochwertiger Bodenbelag (Feinsteinzeug) - Barrierearmer Zugang – ideal für jedes Alter Zusätzliche Vorteile: - Außenstellpläze - Eigener Kellerraum - KfW-Effizienzhaus-55-Standard: energiesparend & zukunftssicher + Förderfähig - Ruhige, gepflegte Nachbarschaft in Biebertal - Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und ÖPNV Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Als Teil eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses im KfW 55 Standard kombiniert sie hochwertigen Wohnkomfort mit ressourcenschonendem Bauen. Die großzügige Dachterrasse sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Das Projekt liegt in der idyllischen Gemeinde Biebertal, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Die zentrale Lage bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegenden charmanten Straßen und jahrzehntealten Bäume schaffen eine einladende Atmosphäre. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naturflächen sind nur wenige Schritte entfernt und machen Bibertal zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium
Kontakt:
Privat von Lamine Kaba - privater Anbieter