Warmmiete 1.245 €
Zimmer 1
81245 München
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 1.120 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Neubau-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in der Paul-Gerhardt-Allee im beliebten Münchner Stadtteil Neupasing. Die Wohnung wird erstmals bezogen und überzeugt durch ihre klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Der helle Wohnraum ist mit einem edlen Holzboden ausgestattet, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Balkon, Wintergarten, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neubau – Erstbezug Apartment im 2. Obergeschoss Hochwertiger Holzboden Video-Gegensprechanlage Moderne, energieeffiziente Bauweise Niedrige Nebenkosten durch Neubau-Standard Aufzug im Gebäude Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex) Zeitgemäße HaustechnikEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Paul-Gerhardt-Allee liegt in einem der dynamischsten und gefragtesten Wohnquartiere Münchens. Neupasing verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.
Sehr gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Autobahn
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten
Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
Neubau mit hoher Energieeffizienz
Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
Tiefgaragenstellplatz separat nutzbar
Bezug nach Vereinbarung / sofort möglich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bernstein - privater Anbieter