Warmmiete 1.130 €
Zimmer 2
50670 Köln
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
• Gepflegte Wohnanlage • Helle Etagenwohnung mit Blick in die vorgelagerte Grünanlage mit schönem Baumbestand • Großzügige Raumaufteilung • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon • Große, deckenhohe Schallschutzfenster • Separates Lüftungssystem • Aufzug • Wohnung stufenfrei erreichbar • Separater Abstellraum (5 m²) im Keller • Fahrradkeller und Trockenraum im Keller • Die Wohnung wird noch frisch gestrichen. • Die Wohnung ist unmöbliert. (Die auf einigen Bildern zu sehenden Möbel einschließlich der Küche sind bereits vollständig abgebaut und nicht Gegenstand der Vermietung.) Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Laminatböden in allen Wohnräumen • Wannenbad mit Einbauschrank • Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad • Diele mit großem Einbauschrank • Video-TürsprechanlageEnergieträger: Gas
• Vermietung von Privat
• Gesucht wird eine zuverlässige, nicht rauchende Person als Mieterin/Mieter.
• Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen.
• Ein längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Anfragen und Bewerbungen werden erbeten mit Selbstauskunft, positiver Schufa-Auskunft und Gehaltsangaben/Verdienstnachweisen. (Die Unterlagen werden ausschließlich zum Zweck der Mieterauswahl verwendet. Nach Abschluss des Auswahlverfahrens werden alle übermittelten Daten gemäß DSGVO vollständig gelöscht.)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
• Neustadt-Nord, Agnesviertel, Neusser Straße, Ecke Innere Kanalstraße
• Zentrale Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Infrastruktur
• Gute Verkehrsanbindung: U-Bahn Station Lohsestraße (Linien 12 und 15) ca. 100 m, Köln Hbf. ca. 1500 m
• Naheliegende Parks und Grünanlagen, Sport- und Freizeitangebote.
Kontakt:
Privat von Herr Klein - privater Anbieter