Kaufpreis 104.000 €
Zimmer 2
81829 München
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung: Es sind hohe Sonderumlagen zu erwarten weil die WEG in den nächsten Jahren über 14 Millionen Euro ausgeben will für die Sanierung. Dies wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Eine weitere Preisnachverhandlung ist unerwünscht. Das Mieterklientel hat in den letzten Jahren sehr gelitten und es gibt vermehrt Vandalismus in der Anlage. Das Hausgeld ist sehr hoch und bei der aktuellen Miete verbleibt fast keine Rendite mehr bei der Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Helle Räume, ein ruhiges Wohnumfeld und die grüne Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität – mitten in Trudering, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Laminat Bemerkungen: Wohnung ist gepflegt aber muss bei Wechsel saniert werden.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Riem. Die Lage zählt zu den etablierten und nachfragestabilen Wohnstandorten im Münchner Osten und zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Erschließung sowie kurze Wege im Alltag aus.
Kontakt:
Privat von Franz Schörk - privater Anbieter