Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
66130 Saarbrücken
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von Privat: Top-Neubau DHH Effizienzhaus 55 als Fertighaus - hochwertige Ausstattung energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen, Mit Wärmepumpe (Luft / Wasser) Energieausweis A+ / 22 kWh/(m²a) Mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage incl. hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel Tageslicht-Bad im EG mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken Tageslichtbad im OG mit Badewanne, Waschbecken, WC, hochwertiger Badmöbel In der räumlichen Aufteilung von: Erdgeschoss: 1 Eingangsbereich - Flur 1 Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken 1 Küchenbereich mit hochwertiger EBK - offen zum Wohn-Ess-Bereich hin 1 großer offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse 1 Treppenhaus zum OG hin 1 großzügige Terrasse mit überdachtem Carport- oder / und Lounge-Bereich Obergeschoss: 1 Treppenhaus und OG-Flurbereich 1 Schlafzimmer (ca. 25m2) mit Nische für Wandschrank oder Bürobereich 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, hochwertiger Badmöbel 1 Schlafzimmer (ca. 19m2) mit bodentiefem Fenster-Element Dachgeschoss (Walmdach): Als möglicher Stauraum Separater Technikraum / Abstellraum im Erdgeschoss: Mit Heizungsanlage (Wärmepumpe) und der Haus-Elektrik Mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Weitere Infos gerne nach Rücksprache oder an der Besichtigung Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Einbauküche mit Kochinsel Bequemer Zugang zur Terrasse - ebenerdig mit Hebe-Schiebe-Element Terrasse mit überdachtem Carport- oder / und Lounge-Bereich Terrassenbereich ist eingezäunt Fußbodenheizung im EG und OG Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage SAT-Anlage Mit Zirkulationssystem (gedämmte Wasserleitungen) Bodentiefe Fenster-Elemente im OG mit Absturzsicherung / französischer BalkonEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr SH - privater Anbieter