Warmmiete 650 €
Zimmer 2
44651 Herne
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine angenehme Hausgemeinschaft ist uns ganz besonders wichtig. Wenn Ihnen dies auch wichtig ist, dann freuen wir uns Sie kennenzulernen. Diese helle 2,5-Zimmer- Wohnung kann sofort bezogen werden. Die im 1.OG gelegene Wohnung überzeugt mit einer geräumigen Wohnküche mit Einbauküche, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Balkon sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Mieterkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfertig. Mit ihren ca. 50 m² ist sie perfekt für Singles. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Parteien. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besondere Merkmale: + Gartennutzung - Nach Absprache individuell gestaltbar und nutzbar + Einbauküche + Blick in den Garten + Balkon + hochwertiger Laminatboden + Grüner Ausblick in die ruhige Nachbarschaft + Gute Anbindung an den ÖPV + Gute Parkmöglichkeiten + Tageslichtbad mit Badewanne + Eigenen Standartkeller + Renoviert + Neuer moderner FliesenspiegelEnergieträger: Gas
Neben einer ruhigen Umgebung überzeugt diese sonnige Wohnung mit einer hervorragenden Wohnlage. Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 1 km zu erreichen.
Im großen Gemeinschaftsgarten findet jeder Mieter einen gemütlichen Platz.
Sonstiges:
-Tiere auf Anfrage,
-Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Baujahr: 1953
Wesentlicher Heizungsträger: Erdgas
Energieausweisart: Bedarfsausweis liegt vor
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf des Gebäudes: 335,7kWh /(m²*a)
Bitte schreiben Sie uns bei Interesse eine Nachricht.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Lagebeschreibung
Die Nachbarstädte Bochum und Gelsenkirchen sind in jeweils ca. 6 km zu erreichen.
Der beliebte Landschaftspark Pluto lädt zum spazieren gehen ein und ist in nur ca. 500 Metern zu erreichen. Ruhig aber dennoch zentral gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dennis Remiorz - privater Anbieter