Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 5
76532 Baden-Baden
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Baden-Baden Haueneberstein entstehen in einem neuen Bauprojekt diese modernen Neubau-Doppelhaushälften mit Keller, die inklusive Grundstück angeboten und in klimafreundlicher Bauweise gemäß dem KFWG-Q-Standard (KfW40 QNG) ausgeführt werden. Noch Verfügbar: DHH02: 129m² Wohnfläche, 269m² Grundstück - 560.000€ DHH03: 134m² Wohnfläche, 525m² Grundstück - 665.000€ Die Highlights: - Gesamtpreis inkl. aller Grundstücks- und Baukosten - schlüsselfertig in Massivbauweise - inkl. PV-Anlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe - inkl. modernem Parkettfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen - alle Baukosten, Baunebenkosten, Hausanschlusskosten, Genehmigungen und Grundstückskosten inklusive - mit Terrasse und einem schönen Garten in Südausrichtung - Festpreisgarantie und Ausführung durch regionale Baufirma - inkl. Stellplatz und Carport Ihre neue Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in solider Massivbauweise von einem langjährig erfahrenen, ortsansässigen Bauträger errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und Energieeffizienz. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Der Verkauf ist provisionsfrei. Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Infos und biete Ihnen einen Besichtigungstermin am Grundstück an.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Haueneberstein, ein Stadtteil von Baden-Baden, besticht durch seine idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die Innenstadt. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend, umgeben von Natur, und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist optimal, sodass auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Herr Kimmig - privater Anbieter