Warmmiete 1.330 €
Zimmer 4
73433 Aalen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus in Aalen-Wasseralfingen Das Haus mit ca. 100 m² verfügt über 4 Zimmer auf 2 Etagen, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Gäste-WC sowie Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Weitere Highlights: Keller Garage Stellplatz Zwei Terrassen Großer Garten mit Obstbäumen Heizung: Gas-Zentralheizung mit Solaranlage und Holz-Kaminofen sorgen für angenehme Wärme. Kaltmiete: 1.250 € + Garage (60 €) Nebenkosten: ca. 80 € Eine Einbauküche im Erdgeschoss kann vom Vormieter übernommen werden. Verfügbarkeit frühestens ab dem 01.01.2026 - Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 32 m², die derzeit frei ist. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, eine Einbauküche, ein Duschbad/WC sowie eine Waschmaschine. Diese Wohnung kann separat gemietet werden. Bei Übernahme der Einliegerwohnung kann der Preis noch angepasst werden. Größere Haustiere sind leider nicht erwünscht! Interessiert? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Kontakt: [email protected] Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Das Haus ist Komplett Renoviert, mit Warmwasser SolaranlageEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis kann Vorort eingesehen werden
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer zentralen, ruhigen Lage in Aalen-Wasseralfingen (Spiesel), nur wenige Minuten vom Freibad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Orhan Yusu - privater Anbieter